安徽网 大皖客户端讯 记者今天从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该部门印发《关于加强房屋网签备案规范化建设提升服务效能的通知》（以下简称《通知》），将提高合肥房屋交易管理规范化、标准化、便捷化服务水平。
按照《通知》，合肥市商品房交易信息采集将更规范，包括健全楼盘数据、加强面积管理、动态信息更新等。合肥市将按照住建部《房屋网签备案业务操作规范》和统一数据标准，进一步规范房屋楼盘表的建立、变更和应用。加强新建商品房楼盘表管理，完善包含房屋坐落、房屋编码、建筑面积、房屋用途、土地用途、房屋性质、房屋所有权人、交易状况等房屋基础数据；充分利用不动产登记共享信息，逐步建立和完善符合房屋交易需求的存量房楼盘表。
按照《房屋测量规范》标准要求，合肥市将加强预（销）售商品房面积管理； 合肥市商品房预售许可（现售备案）、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理等业务产生的，以及住宅价格备案、不动产登记业务相关数据，都将及时载入楼盘表，实现楼盘表信息动态更新。
同时，合肥将保障房屋交易更便捷安全。首先，将实现自动核验信息：合肥市将推动房屋交易网签备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门相关信息系统互联，推送网签备案数据，暂时不具备条件的，将开通查询端口，自动核验或网上校验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障、市场登记主体、不动产登记、失信被执行人等信息。通过信息共享，实现房源真实性、预售许可（现售备案）、限制交易和房屋权利状况等房屋交易要素网上自动调取。
按照《通知》，合肥市将推行购房资格网上申报，通过联合查验、联网核查等方式，提升交易限购查询工作效能。
该市还将进一步压缩房屋交易服务业务办理时限，实现商品房交易合同网上签约即时备案。楼盘表发布、商品房面积审核、存量房资金托管、限购查询等业务个人窗口申请“一次性”即到即办、企业批量常规申请 5 个工作日内限时办结。市区和有条件的县（市）2020 年底前实现全程网办业务“不见面”即时办结。
徐涵姝 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利
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